捷運旅運量除了反應每一站的人氣，還隱含買屋的省錢祕招！到「低」旅運量的捷運站找房子可以找到房價2字頭的捷運宅。但是房價低一定有原因，購屋前得問清楚。
雙北市購屋首選當然是捷運宅， 但是很多人的疑問是：「捷運宅買不起吧？」錯！
其實只要鎖定「低」旅運量的捷運站，就有機會用1千萬元買到大3房！
儘管有這些不方便，莊孟翰仍建議首購族抱著「先求有再求好」的心態，到這7個捷運站周邊尋寶，只要花時間多看、多比較，相信還是可以買到低總價的優質屋。
且相較於其他旅運量低的捷運站，辛亥、萬芳社區站距離台北市中心最近，逛街購物不必轉乘，只要搭文湖線約10分鐘就可以直達忠孝復興的百貨商圈，相當便利。
只是購買辛亥站的捷運宅，可能要克服「福地」就在你家隔壁的心理障礙，因為辛亥站對面是軍營，後面就是景美第12公墓，如果對這個設施有所忌諱，可以選擇到辛亥站對面，走路約10分鐘的山坡住宅區尋找適合的房子。
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陳錫琮強調，只要無政策明顯打壓，成交量不太可能窒息，買方不會永遠不交易，儘管實價登錄已上路，但有了更明確揭露房市資訊的平台，反而可增加買方的購買意願。
陳錫琮指出，台北市上半年交易量明顯低迷，較去年同期交易量衰退高達37%，是全台交易量衰退幅度最大的地區，但價格仍微幅上揚，而新北市交易量也較去年同期衰退近34%。
陳錫琮認為，北市房價過高，導致自用客於北市看屋意願降低並往新北市移動，另一方面，有許多北部買主前往中南部看屋，又以高雄市最受看好，上半年交易量僅較去年衰退5%，價格也微幅上揚。
另外，以政策面來看，500坪以下國有地釋出，而奢侈稅有落日的可能性，即使不會立即廢除，但有想像空間及利多話題，也都有助活絡供給並刺激買氣。
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