遠雄董事長趙藤雄指出，9月的房屋銷售已回升，預估第4季的銷售不會較第3季失色。(鉅亨網記者張欽發攝)

目前推案火力集中大台北地區新莊、中和等地的遠雄建設(5522-TW)今天發表其「二代宅第16部曲」將社區智慧型汽車充電系統融入建案中，而遠雄企業團董事長趙藤雄則在會發表會後指出，9月的房屋推案銷售已見起色，估計銷售金額並達30-40億元。

而對於媒體詢問趙藤雄有關在台第4季的房市銷售研判時，趙藤雄則信心滿滿指出，目前預估雄第4季銷售金額將不致較第3季失色。

遠雄建設4日在新莊建案接待中心舉辦「遠雄數位家庭第16部曲的社區智慧汽車充電系統」發表會，結合包括經濟部工業局、新北市政府環保局，與策略合作伙伴台達電 (2308-TW)、中華電信 (2412-TW)及和泰汽車 (2207-TW)代表都到場與會。

其中中華電信由總經理李炎松、台達電由充電及微網事業處總經理張育銘出席，顯見對於此一綠能解決方案的重視；而趙藤在也表示，遠雄與中華電信的深入合作，不僅構築光纖到府及雲端服務的內容，雙方並合組新公司赴中國大陸發展，未來包括遠雄及海峽建設公司的雄中國大陸的建案開發，也將透過此一新合資公司提供規劃及服務。

而目前遠雄與中華電信合資的發展大陸事業新公司，也正在中國大陸進行公司的註冊之中。

而遠雄的充電系統解決方案中，遠雄林口「未來之光」已在今年10月正式啟用，成為台灣第一座擁有完整電動汽車充電系統之示範社區，而遠雄也於新莊、中和、內湖、桃園、A7合宜住宅等已推案及預計推案共有18個建案，都將建置電動汽車充電系統，共計有748套，將占目前全台政府已建構電動汽車充電系統87%。

遠雄數位家庭第16部曲--社區智慧汽車充電系統結合了台達電與中華電信之技術合作，由台達電提供充電系統，中華電信則負責家庭自動化面板監控管理充電系統，而和泰車 也將盡早推出配合的電動車 。

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政府的打房政策到底有沒有發揮效果？成為近來的熱門話題。根據一項調查結果顯示，有59.1%的民眾認為央行打房無效，豪宅價格還是會漲，而一般住宅房價也會跟著漲；對於下半年台北市房價的看法，也有61.9%的民眾持看漲看法。

根據中信房屋委託創市際市調機構調查本季宅指數調查發現，近期在央行打房下，多數民眾認為豪宅價格會漲，且一般住宅跟著漲的比例達30%，占最多數；但也有29.1%的民眾認為，「豪宅仍會漲」，但政府打房使一般買方觀望，「一般住宅房價會跌」，整體來說，認為豪宅仍會漲的加總比例高達59.1%，顯見近期央行限縮豪宅買方貸款成數，多數民眾認為央行打房無效，豪宅仍會漲。

另外，調查民眾對下半年台北市房價的看法也顯示，多數民眾認為房價會漲5%以內的比例達27.9%最多；其次是認為會漲5%-10%的，占23.3%；整體民眾有61.9%比例，認為下半年台北市房價會漲，僅有19.1%的民眾看跌。

中信房屋董事長鄭余正全表示，由於台北市精華區土地有限，需求仍大於供給，長期來看，精華區房價仍會溫和成長，而QE3的效果是中長期的，短期間民眾還不太有感受，從調查發現可看出，有35%的民眾「不太瞭解」QE3，24.1%的民眾「非常不瞭解」，所以當未來民眾漸漸了解QE3後，預計在全球寬鬆貨幣政策下，加上台灣長期處於低利環境，預期買方中長期買房保值的需求仍相當強烈。

他也認為，QE3的效果會慢慢顯現，預測第4季將呈「量平價漲」格局，價漲5%或10%以內，地段好的精華區會溫和成長，低總價區郊區若交通便利，規劃好的會有補漲行情；至於成交量將會持平，預計第4季的成交量與第3季相較，表現將呈現持平狀態。不過，中長期若QE3效果能逐漸顯現，買方在保值的買盤需求下，明（2013）年第1季會更好。

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