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其次新北市傳統最為火熱租屋區域,中和、板橋,也都分別成長16.7%、12.2%的瀏覽量,顯見隨著實價登錄上場,租屋族對於租金查詢的需求,也開始明顯提升。
鄭惠文提醒,民眾在查詢政府所公開的出租行情時應留意以下迷思,首先,在登錄資訊公開的「租賃總額」項目中,因車位分拆效果仍不佳,導致「租賃單價」有被壓低的可能,容易造成誤判租金行情。
其次,設定查價條件無法回溯日期,無從得知住宅的歷史出租價格,第三,看不到實際屋況照片,傢俱、附裝潢等條件並無法判讀,第四,看不出租賃時間長短,無從判斷長租、短租的市場行情差異。
最後,因網站僅呈現可租賃總面積,看不出產品類別差異性(例如套房/整層住家/雅房等),因此無從得知出租物件的真實行情,因此,鄭惠文建議民眾多方使用房仲業提供的租屋行情網站進行比價,才不會租貴了。