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陳錫琮強調，只要無政策明顯打壓，成交量不太可能窒息，買方不會永遠不交易，儘管實價登錄已上路，但有了更明確揭露房市資訊的平台，反而可增加買方的購買意願。
陳錫琮指出，台北市上半年交易量明顯低迷，較去年同期交易量衰退高達37%，是全台交易量衰退幅度最大的地區，但價格仍微幅上揚，而新北市交易量也較去年同期衰退近34%。
陳錫琮認為，北市房價過高，導致自用客於北市看屋意願降低並往新北市移動，另一方面，有許多北部買主前往中南部看屋，又以高雄市最受看好，上半年交易量僅較去年衰退5%，價格也微幅上揚。
另外，以政策面來看，500坪以下國有地釋出，而奢侈稅有落日的可能性，即使不會立即廢除，但有想像空間及利多話題，也都有助活絡供給並刺激買氣。
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